1）、具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识，具备市场营销的策划和组织能力，并有成功案例。
2）、具备一定的领导能力、判断与决策能力、优秀的市场洞察力及应变能力，良好的沟通及协调能力，并具备较强的计划与执行能力。
3）、根据公司发展战略及项目整体营销计划，确定部门工作计划，保障项目推广行为的成功实施，以良好的推广效果推动项目销售成功。
4）、设计、优化所辖部门业务流程、组织架构、岗位设置及职责。
5）、负责制定本部门工作计划、监督工作计划进展、提交工作报告。
6）、对来电、来访、成交数据进行统计分析，为下阶段的推广行为提供依据，提交费效比分析报告，做到广告投放精准。
7）、定期组织对市场及竞争对手动向进行调研分析，提供合理销售策略建议，为项目推广行为提供依据，保证项目销售顺利进行。
8）、负责卖场包装制作维护以及销售需要的所有销售道具设计制作。
9）、根据销售需求，负责制定本项目推广费用预算、监督预算执行情况，合理控制推广成本。
10）、根据市场及客户行为分析，确定项目整体和各阶段的推广方向，制定切实可行的新闻宣传、广告投放、推广活动计划，并组织实施。
11）、维护媒体关系，确保新闻发稿量，负责项目品牌推广宣传，并及时消除负面报道。
12）、广告公司、沙盘制作公司、网站制作公司、广告媒体等合作伙伴的招标与管理。